O Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA) é uma ferramenta essencial para identificar todas as limitações e riscos urbanísticos e ambientais que podem impactar a implantação de um projeto. Ele auxilia na tomada de decisões estratégicas, indicando se a área adquirida ou arrendada é adequada para o desenvolvimento pretendido.
Durante o EVA, todas as legislações urbanísticas aplicáveis são analisadas e comparadas com o projeto de implantação, permitindo uma visão clara das possíveis restrições. Além disso, o estudo evidencia limitações ambientais que podem reduzir a área utilizável do imóvel, como por exemplo, a presença de Áreas de Preservação Permanente (APP), reserva legal, e histórico ou risco de passivo ambiental.
O resultado desse estudo é um relatório detalhado que apresenta todas as limitações identificadas e os riscos associados ao imóvel. Com essas informações em mãos, você poderá tomar decisões informadas sobre a aquisição ou arrendamento do imóvel, ou ainda, considerar a busca por um local mais adequado.
Optar por adquirir ou arrendar uma área sem a realização de um EVA pode representar um risco desnecessário e evitável. Recentemente, um investidor desistiu da compra de um imóvel ao descobrir que a área utilizável para suas operações representava apenas uma pequena fração do total ofertado.
A Aspecto Ambiental possui ampla experiência na condução de EVAs bem-sucedidos. Confie em nossos serviços para garantir a segurança do seu investimento!
